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셀프등기 세 번째 사전 준비 단계다. 취득세 신고, 정부수입인지·등기신청수수료 납부를 마쳤다면 이제 소유권이전등기 신청서 초안 작성이 남았다. 잔금일 전에 미리 초안을 만들어두면 당일에 그냥 제출만 하면 된다. 왜 미리 작성해야 하나? 소유권이전등기 신청서는 항목이 많고 처음엔 낯설다. 잔금일 당일엔 은행, 법무사(또는 셀프), 구청 등 여러 곳을 돌아야 하기 때문에 여유가 없다. 초안을 미리 작성해두면 당일…

부동산 계약 및 중도금 지급 이후 잔금일이 2주 앞으로 다가왔다. 이번 부동산 구매는 셀프등기로 진행하기로 마음먹었고, 준비하면서 겪은 일들을 단계별로 기록한다. 오늘은 그 첫 번째 — 취득세 사전 신고다. 취득세를 왜 잔금일 전에 미리 신고하나? 보통 취득세는 잔금일에 납부하는 게 원칙이다. 그런데 나는 신용카드 한도가 부족했다. 취득세 고지서 금액이 크다 보니, 카드사에 한도 증액을 요청해야…